Zienswijze op aanvraag bouwvergunningen Zuidelijke Pool
College van Burgemeester en Wethouders
van de gemeente Almere
Afdeling Bouwen en Wonen
Postbus 200
1300 AE Almere
Betreft: aanvragen om reguliere bouwvergunning gebied 1A Almere Haven
Dossier nr. 30981 woongebouw 16 appartementen /bedrijfsruimte
Dossier nr. 31048 twee winkels (hema en blokker)
Dossier nr. 40873 gedeeltelijk veranderen 2 woongebouwen (bouwvergunning
eerste fase)
Almere Haven, 13 augustus 2004
Geacht College,
Omdat wij de dossiers nr. 30981 en nr. 31048 na herhaald verzoek aan betreffende afdeling nog niet ter inzage hebben gekregen en omdat dossier nr. 40873 binnen dezelfde categorie valt dienen wij bij deze onze algemene zienswijze in ten aanzien van deze navolgende drie bouwplannen:
Dossier nr. 30981 woongebouw 16 appartementen /bedrijfsruimte
Dossier nr. 31048 twee winkels (hema en blokker)
Dossier nr. 40873 gedeeltelijk veranderen 2 woongebouwen
De drie bouwplannen hebben alle drie betrekking op de zuidelijke pool
van het centrum van Almere Haven en vloeien voort uit het, deels al uitgevoerde,
plan tot herstructurering van de Zuidelijke Pool.
Tegen dit voornoemde plan heeft onze vereniging op tal van manieren en
in alle gepasseerde stadia van planvorming gereageerd en alternatieven
aangereikt. Deze alternatieven zijn evenwel nimmer inhoudelijk behandeld,
evenmin als de alternatieve plannen die vanuit de bewoners en politieke
partijen zijn aangeboden.
Laatstelijk hebben wij op dit plan gereageerd in het kader van het voorontwerp
bestemmingsplan Centrum Almere Haven, in welk plan mogelijke uitvoering
van het plan tot herontwikkeling van de Zuidelijke Pool was opgenomen.
Op onze (hier in kopie bijgevoegde) reactie op het voorontwerp bestemmingsplan
hebben wij nooit iets vernomen, evenmin als over de verdere voortgang
van het bestemmingsplan Centrum Almere Haven. Tot op heden is het bestemmingsplan
niet als ontwerp ter inzage gelegd en zodoende weten wij niet of het bestemmingsplan
aan de gemaakte en andere opmerkingen is aangepast en zo ja, op welke
wijze.
Hoe dan ook zullen de drie bouwplannen moeten passen in het nieuwe bestemmingsplan.
In het ‘oude’ bestemmingsplan zullen zij zeker niet, althans
niet geheel, passen.
Het verbaast ons dan ook dat de drie bovengenoemde aanvragen om een reguliere
bouwvergunning c.q. een reguliere bouwvergunning eerste fase niet vergezeld
gaan van een aankondiging van een anticipatieprocedure of van een zelfstandige
projectprocedure in het WRO spoor.
Gezien het feit dat de drie bouwplannen bedoeld zijn ter gedeeltelijke
uitvoering van het plan tot herontwikkeling van de Zuidelijke Pool en
het feit dat onze vereniging zich heeft gekant tegen dat plan, en daarvoor
alternatieven heeft ontwikkeld en aangereikt, kunnen wij niet anders dan
deze zienswijze tegen de drie bovengenoemde bouwplannen bij u indienen.
Nogmaals dringen wij er bij u op aan om eerst de discussies over het nieuwe
bestemmingsplan Centrum Almere Haven af te doen ronden en om daarna pas
het bestemmingsplan (in gedeelten) tot uitvoering te brengen. Het lijkt
ons niet correct om een voorontwerpbestemmingplan eerst (deels) te realiseren
en pas vervolgens over te gaan tot de verdere afwikkeling van de procedure,
in casu de ter visie legging van en het afwachten van zienswijzen ten
aanzien van het ontwerp bestemmingsplan.
Graag worden wij ingelicht over de relatie in procedurele zin tussen de bovengenoemde drie bouwplannen en het (voorontwerp) bestemmingsplan Centrum Almere Haven.
Hoogachtend,
C. Hoekendijk-Wesselman, secretaris G.J.M. Slokkers, bestuurslid
naar boven